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Rheinfelden (Baden): Ruhig gelegenes Baugrundstück in Rheinfelden im Ortsteil Karsau

Objekt-Nr.: Caa803
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
DE-79618 Rheinfelden (Baden)
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Karsau
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
600 m²
Preis:
180.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Teilbar ab:
600 m²
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Kaufpreis beträgt 300 Euro pro m². Es ist ortsüblich erschlossen.

Nette Nachbarn und eine herrlich grüne Umgebung sorgen für Ruhe und Erholung.
Ausstattung/Zubehör:
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein zweistöckiges
Einfamilienhaus auf dem geteilten Grundstück ist vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Es liegt sehr ruhig im alten Dorfkern von Karsau und ist es ist eines der letzten noch freien Grundstücke, angrenzend an Wiesen. Sehr familienfreundlich und ohne Durchgangsverkehr, da es sich in einer Sackgasse befindet.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, alles Weitere finden Sie in Rheinfelden mit sehr guter Infrastruktur.

Rheinfelden liegt etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt. Nach Lörrach ist Rheinfelden die zweitgrösste Stadt des Landkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 32.470.
Sonstiges:
Es gibt eine direkte Radweganbindung nach Rheinfelden. Die Bushaltestelle ist schnell erreichbar.

Die Lage ist ideal für Grenzgänger da es sehr nahe an der Schweizer Grenze liegt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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CaaDirect GmbH
Frau B. Fiedler

Telefon: +49 157 38112264
Mobil: +41 79 9226755


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