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Wickenburg: Ihr Traum wird endlich wahr!! Eine Farm in Arizona mit viel Land und tausend Möglichkeiten

Objekt-Nr.: Caa731
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
US-85390 Wickenburg
Region:
Arizona
Gebiet:
1A
Vermietbare Fläche ca.:
465 m²
Preis:
1.850.000 $
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1937
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
80.000 m²
Wohnfläche ca.:
465 m²
Küche:
Einbauküche
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
Teilmöbliert
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück in Arizona ist zur Zeit zum Verkauf angeboten. Es handelt sich dabei um ein 465 m² grosses Haus (grössten Teils möbliert) mit 360 Grad Rundsicht über die Stadt Wickenburg mit Gästehaus und 8 Hektar oder 80'000 m² vom besten Bauland.

Eine der schönsten Investitionsanlagen in Arizona
mit unendlich vielen Möglichkeiten.
Ausstattung/Zubehör:
Die 8 Hektar grosse Ranch liegt auf einem Hügel mit einem herrlichen Panoramablick in alle Richtungen. Das Grundstück liegt in einer Alleinlage und hat keine direkten Nachbarn. Es hat auch ein Gästehaus mit 2 Zimmer und ein Bad sowie ein Unterstellplatz für 2 Fahrzeuge.

Das Haus wurde von einer weltbekannten Architekturfirma entworfen und wurde auch dementsprechend gebaut. Das Motto des Bauherrn war: nur das Beste ist gut genug. Es hat den Charakter einer Mission mit grosszügigem Innenhof und dicken Mauern. Das Gebäude hat 465 m² Wohnfläche.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde 2009 bis 2011 nochmals renoviert. Im grossen Wohnraum befindet sich ein offener Kamin. Alle Schlafräume verfügten über ein eigenes Badezimmer. Das Haus wird nahezu vollständig möbliert an den Käufer übergeben.

Auf der grossen Terrasse im Innenhof (Patio) befindet sich ein Aussenkamin.

Direkt am Gebäude befindet sich ein grosser Pool mit Badehaus und ein Erdgas Grill.

Zum Haus gehört ein Garagengebäude für drei Fahrzeuge.

Das Grundstück verfügt über einen Gas- und Stromanschluss. Die Wasserversorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück vorhandene Quelle.

Die Wohnräume, Schlafzimmer und die grosse offene Küche haben einen hochwertigen Steinzeugbelag. Fünf der sechs Schlafräume verfügen über ein eigenes Bad (Bad en-suite). Alle Räume sind möbliert. Die Einrichtung wird dem Erwerber überwiegend mit übergeben.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 17 Räume, alle ebenerdig gelegen. Von den 17 Räumen sind 6 Schlafräume.

Insgesamt ist das Haus mit offenem Kamin, Klimaanlage und großem Außenpool sehr luxuriös ausgestattet.

Bei dem Grundstücksangebot handelt es sich um eine der schönsten Liegenschaft in Arizona.
Lage Haus/Grundstück:
Die Farm ist nur ca. eine Meile - rund 1,6 km - vom Zentrum von Wickenburg entfernt und liegt ganz in der Nähe des örtlichen Krankenhauses. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Wickenburg.

Das Grundstück liegt in einer speziellen Bauzone und erlaubt die Bebauung von 21 Einheiten mit einer Grundstücksgrösse von 4.000 m².

Die Entfernung nach Phoenix AZ beträgt rund 85 km.
Sonstiges:
Für Ausländer, diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung mittels einem E-1 oder E-2 Investor Visum durch den Betrieb eines Restaurants oder einem Bed & Breakfast zu erhalten. Das Gebäude wurde von dem Voreigentümer des jetzigen Eigentümers als Bed & Breakfast betrieben.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt

. .
4051 Basel
Büro: +41 79 193 75 82
Mobil: +41 79 193 75 82


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