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Efringen-Kirchen: Schöne und grosse Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: Caa674
  • mit Ausbaupotenzial
     
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Basisinformationen
Adresse:
DE-79588 Efringen-Kirchen
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1870
Bezugsfrei ab:
1.10.2013
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Denkmalschutz Objekt mit viel Flair und absoluter Ruhe (ehemaliges Rathaus) im Markgräfler Land, originalgetreu renoviert inklusive neuen Iso-Fenstern. Die Eigentumswohnung besticht durch ein grosses Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und viel Tageslicht. Direkter Zugang zur Küche (mit Einbauküche). Ebenso verfügt die Wohnung über ein besonders grosses Badezimmer mit Eckbadewanne und einer extra Dusche. Das WC ist separat.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche
Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und Fussbodenheizung, sowie Waschmaschinen Anschluss
WC extra
Einbauschränke

Grosser Dachspeicher mit Ausbaupotenzial
Kaminanschluss für Holzofen
Zimmer mit Echtholzparkett
Küche und Bad mit Fliesen
Alle Räume verfügen über viel Tageslicht
DSL, SAT-Anschluss
Lage Haus/Grundstück:
Efringen-Kirchen ist ein Weindorf im Markräflerland und liegt in der oberen Rheinebene, circa 250 Meter über dem Meeresspiegel.

ca. 13 km bis zur Schweizer und französischen Grenze und zur Kreistadt Lörrach.

Den Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss.

Sonstiges:
In Efringen-Kirchen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Supermärkte, Drogeriemarkt und diverse Fachgeschäfte. Auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden.

Kindergärten, Grund-Haupt- und Realschule befinden sich im Ort. Ein Gymnasium ca. 10 km entfernt in Weil am Rhein.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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Ihr Ansprechpartner
 



CaaDirect GmbH
Frau B. Fiedler

Telefon: +49 157 38112264
Mobil: +41 79 9226755


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