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Weil am Rhein: Super schöne 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter und ruhiger Umgebung

Objekt-Nr.: Caa657
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    Stauwehr in Märkt
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    Brücke nach Frankreich von Weil am Rhein
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Stauwehr in Märkt
Brücke nach Frankreich von Weil am Rhein
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Märkt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Nutzfläche ca.:
3 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
180 €
Bezugsfrei ab:
01.09.2013
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr schöne 2-Zi.Wohnung mit überdachtem Balkon in einem gepflegten 6-Fam.-Haus in absolut ruhiger Wohngegend im Grünen.

Die Wohnung hat eine gute Aufteilung, geräumige Diele, grosses Wohnzimmer, funktionelle Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie und Klimagerät, ein Abstellraum und Stauraum in der Schräge im Wohnzimmer runden das Platzangebot ab.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Das von nur Eigentümern bewohnte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist umgeben von einem grossen und schön angelegten Grundstück, welches von allen gemeinsam genutzt und auch gepflegt wird. Hier kann man den Feierabend entspannt geniessen.
Ausstattung/Zubehör:
Holzdecken, Parkettboden, schöne massive Eiche Türen mit Rundbogen, sowie Einbauküche. Alle Heizkörper haben neue digitale Thermostatventile zur individuellen Temperaturregelung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von angenehmer Grösse. Es gibt einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit separatem Anschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Bis zur schweizer Grenze sind es ca. 6 km bis zur französischen Grenze 4 km.

Sonstiges:
Märkt ist der nördlichste und von der Fläche kleinste Stadtteil von Weil am Rhein mit ca. 850 Einwohner. Märkt liegt zwischen der Kernstadt und der Gemeinde Efringen-Kirchen. Nördlich des Dorfkerns verläuft die Kander, die ein paar Kilometer weiter in den Rhein mündet. Seine erste urkundliche Erwähnung erfuhr der Ort 1169. Vor der Begradigung des Rheines lag der Ort an einer Schlinge des Flusses und war lange Zeit ein Fischerdorf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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Ihr Ansprechpartner
 



CaaDirect GmbH
Frau B. Fiedler

Telefon: +49 157 38112264
Mobil: +41 79 9226755


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