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Kappelen: Stilvolles Einfamilienhaus im Elsass - 15 Minuten von Basel

Objekt-Nr.: 1210
  • Basel 15 Minuten
    15 Minuten von Basel
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  • Basel 15 Minuten
    EG: Ess-Wohnzimmer
  • Basel 15 Minuten
    EG: Ess-Wohnzimmer
  • Basel 15 Minuten
    EG: Küche
  • Basel 15 Minuten
    EG: Küche
  • Basel 15 Minuten
    EG: Küche
  • Basel 15 Minuten
    EG: Offener Bereich 50 m²
  • Basel 15 Minuten
    EG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    EG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    EG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    Treppenhaus
  • Basel 15 Minuten
    OG: Gallerie
  • Basel 15 Minuten
    OG: Zimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Zimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Gallerie
  • Basel 15 Minuten
    OG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Badezimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Zimmer
  • Basel 15 Minuten
    OG: Balkon
  • Basel 15 Minuten
    UG: Waschraum
  • Basel 15 Minuten
    UG: Garage
  • Basel 15 Minuten
     Grundriss EG
  • Basel 15 Minuten
     Grundriss OG
  • Basel 15 Minuten
     Grundriss UG
15 Minuten von Basel
 
 
EG: Ess-Wohnzimmer
EG: Ess-Wohnzimmer
EG: Küche
EG: Küche
EG: Küche
EG: Offener Bereich 50 m²
EG: Badezimmer
EG: Badezimmer
EG: Badezimmer
Treppenhaus
OG: Gallerie
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Gallerie
OG: Badezimmer
OG: Badezimmer
OG: Badezimmer
OG: Badezimmer
OG: Badezimmer
OG: Zimmer
OG: Balkon
UG: Waschraum
UG: Garage
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
FR-68510 Kappelen
Region:
Elsass
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2011
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
NV
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
15 Minuten von Basel und Deutschland.
Stilvolles Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Innenausstattung und hochwertigen Materialien.

Die hochwertige Dämmung ermöglicht Ersparnisse im Bereich Energie mit z.B. niedrigen Strom+Heizkosten pro Jahr!

Dieses stilvolle Haus in dominanter Lage befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Villenviertel, nur wenige Minuten von Basel.

Ausstattung/Zubehör:
EG:

- Eingang
- Offener Bereich von 50 m² mit Küche und Ess-Wohnzimmer mit Zugang zur überdachter Sonnen-Terrasse
- Schwedischer Ofen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- 1 Zimmer

OG:
- Gallerie
- Badezimmer mit Walkin Dusche, Whirlpoo Eck-Wanne, Wand WC und Waschbecken
- Grosses Elternschlafzimmer mit Balkon
- 2 weitere Schlafzimmer eines davon mit Balkon


UG: (komplett gefliesst)

- Waschraum
- Weinkeller
- Doppelgarage mit motorisiertem Tor

Aussen:

- Überdachte Sonnen-Terrasse 40 m²
- Angelegter Garten
- 2 Stellplätze

Materialien:

- Stuktur: Backsteine
- Eingangstür Aluminium mit Doppelverglassung
- PVC Fenster mit Doppelverglassung
- Innentüren Holz
- Boden Fliesen
- Terrassen mit Stein Platten
- Einbauküche
- Automatische Lüftung
- Motorisierte Rollläden und Garagetor

Lage Haus/Grundstück:
15 Minuten von Basel und Deutschland

Ruhige Lage am ende einer Sackgasse in einem Villenviertel

Dominante Lage mit Fernblick


Sonstiges:
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand

Nebenkosten pro Jahr:
- Strom / Heizung: 2.000 €
- Wasser: 300 €

Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die Deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren.
Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen.
Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen.

Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zu geben. Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.

Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt:
+33 76 149 31 73

Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt

. .
4051 Basel
Büro: +41 79 193 75 82
Mobil: +41 79 193 75 82


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