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Wehr: Moderne Neubauwohnung - Haus Lessing Wehr

Objekt-Nr.: 1194
  • Moderne Architektur trifft Grün
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Basisinformationen
Adresse:
DE-79664 Wehr
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
342.500 €
Wohnfläche ca.:
99,05 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne Architektur trifft Grün:

Für die vier Wohnhäuser in der Gutenbergstraße steht die Verbindung der grünen Umgebung mit den hellen Räumen in den Häusern im Vordergrund. Jede Wohnung hat viel Licht, Luft und Raum zum Wohlfühlen.

4 Zimmerwohnung mit 99,05 m² im Haus "Lessing"
Dachgeschoss
Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
Aufzug in alle Stockwerke
Fußbodenheizung
Bodenbeläge sind als Fliesen- und Parkettböden vorgesehen,
Fenster werden als Kunststoffisolierfenster verbaut
großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne
großzügige Terrasse/Balkon/Wintergarten
Abstellkammer
Kellerraum
allgemeiner Trockenraum
Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz ab EUR 19.000,- zusätzlich
Ausstattung/Zubehör:
Qualität bis ins Detail! • Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage mit dem Aufzug in jede Etage • Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterelementen • Elektrisch steuerbare Rollläden • Edles Parkett in Wohn- und Schlafräumen • Ausgewählte Fliesenbeläge in Küchen und Bädern • Traumhafte Wohlfühlbäder • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Videogegensprechanlage an der Eingangstüre und vieles mehr …
Lage Haus/Grundstück:
Die Gutenbergstraße in Wehr ist eine zentrumsnahe, voll erschlossene Sackgasse mit Wendeplatz. Sie wird von der Sternen-, der Todtmooser- und der Breitmattstraße flankiert.

Nur wenige Gehminuten sind es von diesem ruhigen Platz aus bis zum nächsten Supermarkt, zur Post und weiteren Einzelhandelsgeschäften.

Weiterhin wird derzeit das Industrie-Areal der Brennet AG überplant, so dass hier zukünftig ein attraktives Handelszentrum ganz in der Nähe entstehen soll.
Sonstiges:
Enthaltene Fotos, grafische Darstellungen, Computer-Visualisierungen und sowie die darin abgebildeten Einrichtungsgegenstände auf den folgenden Seiten dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die Grundrisse sind nicht zur Maßstabsnahme geeignet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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Ihr Ansprechpartner
 



CaaDirect GmbH
Frau B. Fiedler

Telefon: +49 157 38112264
Mobil: +41 79 9226755


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