Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ranspach: Renditen-Objekt 6 % im Elsass – 15 Min. v/Basel u. Weil

Objekt-Nr.: 1182
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 1
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
  • Basel 15 Minuten
    Haus 2
Haus 2
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 1
Haus 2
Haus 2
Haus 2
Haus 2
Haus 2
Haus 2
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
FR-68220 Ranspach
Region:
Elsass
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
274 m²
Grundstück ca.:
610 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
NV
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Anwesen eignet sich als 6 % Renditen oder Anlage-Objekt mit seinen vier Wohneinheiten in ruhiger Lage, 15 Minuten von Basel und Weil am Rhein.

4 Wohneinheiten, davon 3 vermietete 2 u. 3 Zimmer Wohnungen, und 1 mal 120 m² weitere Flächen auf 2 Ebenen im Rohbau Zustand.

Jahresmiete Einkommen: 19.600 €

Ausstattung/Zubehör:
Haus 1:

Dorfhaus mit Terrasse und Garten.
Ruhige Lage nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze,

E. G.:

- Offen gestalteter Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zum Aussenbereich, Garten und Terrasse
- WC

1. Stock:

- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

Aussen:

- Terrasse ca. 15 m²
- Garten von ca. 200 m²
- 3 bis 4 PKW Stellplätze

Generell:

Dach in gutem Zustand
Elektroheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
PVC Fenster mit Doppelverglasung
PVC Rollläden
Garage

Sonstiges:
Garage geeignet zum Ausbau von Wohnflächen

Das Haus ist vermietet: 700 € p/M


Haus 2:

E. G.: Wohnung 39 m²
Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Baderzimmer, Keller, Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet: 400 € p/M

O. G.: Wohnung 34 m²
Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Baderzimmer, Keller, Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet: 500 € p/M

Anbau:
weitere 120 m² Flächen auf 2 Ebenen im Rohbau Zustand.

U. G.:
Kellerräume

Generell:
Dach in gutem Zustand
Elektroheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
PVC Fenster mit Doppelverglasung
PVC-Rollläden
Separate Zähler für Strom und Wasser

Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige Lage am Dorfrand.

12 km von der Schweizer Grenze
15 km von Basel und Weil am Rhein


Sonstiges:
Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren.
Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen.
Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen.

Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekanntzugeben. Lage und Objekt können Sie mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.
Weitere Fragen beantworten wir gern, und für Besichtigung stehen wir zu Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt:
+33 76 149 31 73

Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Provision:
Bei Abschluss einer Reservierung / Kaufvertrag wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern
Ihr Ansprechpartner
 



CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt

. .
4051 Basel
Büro: +41 79 193 75 82
Mobil: +41 79 193 75 82


Zurück zur Übersicht