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Attenschwiller: Neuwertiges freistehendes EFH im Elsass - 10 Min v/Basel

Objekt-Nr.: 1176
  • Basel 10 Minuten
    Ruhige Lage
  • Basel 10 Minuten
    Ruhige Lage
  • Basel 10 Minuten
    Freistenhendes EFH
  • Basel 10 Minuten
    Eingang
  • Basel 10 Minuten
    Freistenhendes EFH
  • Basel 10 Minuten
    Freistenhendes EFH
  • Basel 10 Minuten
    Garage
  • Basel 10 Minuten
    Freistenhendes EFH
  • Basel 10 Minuten
    EG: Eingang mit Einbauschrank
  • Basel 10 Minuten
    EG: Gäste WC
  • Basel 10 Minuten
    EG: Flur
  • Basel 10 Minuten
    EG: Ess-Wohnzimmer
  • Basel 10 Minuten
    EG: Ess-Wohnzimmer
  • Basel 10 Minuten
    EG: Küche
  • Basel 10 Minuten
    EG: Küche
  • Basel 10 Minuten
    EG: Küche
  • Basel 10 Minuten
    EG: Flur
  • Basel 10 Minuten
    EG: Zimmer
  • Basel 10 Minuten
    EG: Badezimmer
  • Basel 10 Minuten
    EG: Badezimmer
  • Basel 10 Minuten
    EG: Zimmer
  • Basel 10 Minuten
    Treppenhaus zum UG
  • Basel 10 Minuten
    UG: Gallerie
  • Basel 10 Minuten
    UG: Zimmer
  • Basel 10 Minuten
    UG: Dusche, WC
  • Basel 10 Minuten
    UG: Dusche, WC
  • Basel 10 Minuten
    UG: Garage
  • Basel 10 Minuten
    Treppenhaus zum OG
Ruhige Lage
Freistenhendes EFH
Eingang
Freistenhendes EFH
Freistenhendes EFH
Ruhige Lage
Garage
Freistenhendes EFH
EG: Eingang mit Einbauschrank
EG: Gäste WC
EG: Flur
EG: Ess-Wohnzimmer
EG: Ess-Wohnzimmer
EG: Küche
EG: Küche
EG: Küche
EG: Flur
EG: Zimmer
EG: Badezimmer
EG: Badezimmer
EG: Zimmer
Treppenhaus zum UG
UG: Gallerie
UG: Zimmer
UG: Dusche, WC
UG: Dusche, WC
UG: Garage
Treppenhaus zum OG
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
FR-68220 Attenschwiller
Region:
Elsass
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in der schönen und beliebten Elsässer Ortschaft Attenschwiller, in der Nähe der Grenze zu der Schweiz u. Deutschland

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und
steht auf einem ca. 550 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 2014 erbaut und besteht aus Keller und
Erdgeschoss.


Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich
mit integriertem Garderobenschrank, ein Gäste-WC, eine Küche, ein offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen.

Elternschlafzimmer, Bad mit 2 Waschbecken / Dusche / Badewanne und WC sowie 2 zusätzliche Zimmer die ausreichend Platz für Kinder oder Gäste offerieren.

Im U. G. ein Zimmer, eine Dusche mit Waschbeken un WC.

Ebenfalls im Haus integrierte Garage mit automatischem Tor man kann entweder 3 Autos dort parkieren oder den Raum auch anderweitig nutzen.

Ein voll isoliertes Zimmer im Keller, kann z.B. als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum genutzt werden. Selbstverständlich gibt es auch noch einen Wasch-und Trockenraum.

Im Aussenbereich ein Grundstück/Garten

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Ausstattung/Zubehör:
Fliesenböden
Laminat
Einbauküche
Holzofen
3 x Garage
Garten

Lage Haus/Grundstück:
In nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Basel und Weil am Rhein. Den Autobahnanschluss, den Flughafen in nur nach ca. 5 Minuten.

Sie wohnen hier direkt im sonnigen Dreiländereck mit all seinen Vorteilen. Sehr gute Verkehrsverbindungen, optimale Grenznähe.

Sonstiges:
Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die Deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren.
Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen.
Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen.

Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zu geben. Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.

Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt:
+33 76 149 31 73

Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt

. .
4051 Basel
Büro: +41 79 193 75 82
Mobil: +41 79 193 75 82


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