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Luxeuil-les-Bains (bei): Villa mit beheiztem Hallenbad, in den Vogesen - 130 km von Basel u. Deutschland

Objekt-Nr.: 1032
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
FR-70300 Luxeuil-les-Bains (bei)
Region:
Franche-Comte
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
70.000 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Nutzfläche ca.:
420 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1907
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrenhaus mit viel Charme, in den Vogesen, in ruhiger Alleinlage auf einem Grundstück von ca. 7 ht mit einem beheizten Hallenbad, Hammam, Whirlpool-Jacusi, séparates Gästehaus, eigener Bach, grosszügige Nebengebäude, und vieles mehr.

Das Herrenhaus mit 11 Zimmern und ca. 400 m² Nutzfläche ist auf drei Etagen verteilt, mit Deckenhöhen von 2,90 m. und Parkett Fussböden in allen Räumen.
Die Materialien, Flächen und Volumen, strahlen eine angenehme Atmosphäre aus.
Die imposanten Mauern bringen eine natürliche Schall-und Wärmedämmung.

Das Gästehaus mit grosszügigem Ess-Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer und Bad, gibt diesem Anwesen einen hohen Komfort Standart.

Die Alleinlage, ein Grundstück von ca. 7 ht, und ein Nebengebäude, ermöglichen es diese Liegenschaft in unsere Rubrik "Pferde Immobilien" aufzunehmen.

Ausstattung/Zubehör:
Herrenhaus:

EG ca. 180 m²:

1 Eingang und Flur
1 Empfangsraum
1 Esszimmer
1 Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Sonnenterrasse
1 Bibliothek mit Sound Anlage
1 Billiard Zimmer
1 Küche mit Esstisch
1 WC mit Waschbecken
1 Terrasse

1. OG ca. 110 m²:

Flur mit Einbauschränke
3 Schlafzimmer, eines davon mit Dressing
1 WC mit Waschbecken
1 Grosszügiges Bad mit Dusche, Wanne, Doppeltes Waschbecken

2. OG ca. 110 m²:

Flur
3 Schlafzimmer
1 WC Waschbecken
1 Grosszügiges Bad mit Dusche, Wanne, Doppeltes Waschbecken, Sauna

Dachgeschoss:

Abstellraum

Gartenebene:

Beheiztes Hallenbad
Bad mit Dusche, Waschbecken
WC mit Waschbecken
Hammam
Whirlpool-Jacusi
Aufenthalt-und Essraum mit offenem Kamin
Weinkeller
Waschküche
Heizraum mit neuem Öl-Heizkessel von 2014

Aussen:

Gästehaus ca. 80 m²:

1 Grosszügiges Ess-Wohnzimmer mit offenem Kamin
1 Schlafzimmer
1 WC mit Waschbecken
1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
1 Abstellraum

Generell:
Überall Parkettböden
Zentral Heizung mit neuem Öl Heizkessel
Eichenholzfenster mit Einfachverglasung
Alu Fenster mit Doppelverglasung
Mehrere Schränke im ganzen Haus
Allgemeinzustand der Innenräume: Sehr gut

Das Dach wird regelmässig überprüft und gewartet, und benötigt keine Reparatur
Die Fassaden sind, auch, in Allgemeinem guten Zustand
Der Heizkessel ist neu von 2014
Neue Holzbrücke über den Bach

Nebengebäude:

2 Grosszügige Nebengebäude für diverse Nutzung

Grundstück:

Ca. 7 Hektar Wald und wiesen, das Grundstück ist komplett eingezäunt

Lage Haus/Grundstück:
130 km von Basel und Deutschland, mit Anfahrt über Autobahn und Schnellstrasse.

Ruhige allein Lage
Wenige Minuten zu Einkaufsmöglichgheiten, Ärtzte, usw.

Sonstiges:
Weitere Fragen beantworten wir gern, und für Besichtigung stehen wir zu Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt: +41 79 193 75 82



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt

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4051 Basel
Büro: +41 79 193 75 82
Mobil: +41 79 193 75 82


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