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Montessaux : Landhaus - Charme und Chic eines Lofts

Objekt-Nr.: 1022
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
FR-70270 Montessaux
Region:
Lothringen
Gebiet:
1A
Preis:
535.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
13.924 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
ortsüblich
Nutzfläche ca.:
400 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
NV
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser rund 100 Jahre alte Bauernhof wurde zu einem modernen, offen gestalteten Domizil mit rund 400 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung umgebaut.

Das Grundstück von ca. 1,4 Hektar ist komplett eingezäunt, eigene Quelle und Teich gehören auch dazu.

Luftige helle Räume, kaum Zwischenwände, auf 2 ebenen, dieser Loft ist ein Wohnparadies für jeden

Viel Platz, eine kreative Atmosphäre und das Wissen, in einem besonderen Ort zu leben, das grosszügige Raummass, dennoch übersichtlich und gemütlich, bietet zahlreiche Möglichkeiten

Im E.G. wurde eine neu wärmegedämmte Bodenplatte gegossen und ein moderner Sichtbetonboden mit Fussbodenheizung eingebaut.

Ein Teil der Fassaden wurden durch Glaselemente ersetzt, woduch der gesamte untere Raum herrlich sonnig und hell wird.

Die Lage am Waldrand, und ein Grundstück von 1,4 ht ermöglichen es diese Liegenschaft in unsere Rubrik "Pferde Immobilien" aufzunehmen.

Ausstattung/Zubehör:
Im E.G. befindet sich ein 60 m² grosser offener Wohn- und Essbereich, mit ausgestatteter Küche;

ein Wintergarten, und ein offenes Kamin, sorgen für aussergewöhnliche Atmosphäre.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 8 Zimmer 5 bäder, 5 WC, 1 hochwertiges Sauna und eine separate Einliegerwohnung, auch als gewerbliche Nutzung geeignet.

Die Elektro und Heizinstallationen sind im hochwertigen Schweizer Standard erfolgt


Lage Haus/Grundstück:
Frei von Nachbaren.

Sonstiges:
Weitere Fragen beantworten wir gern, und für Besichtigung stehen wir zu Verfügung: CaaDirect Immobilien - R. Schmitt: +41 79 193 75 82

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine ortsübliche Vermittlungsprovision oder Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Die Leistungen unserer Gesellschaft erfolgen unter den folgenden Bedingungen:


1. Die Vermittlung

von Häusern, Villen, Grundstücken, Appartements sowie Kapitalanlageobjekten zwischen den Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit schliesst alle Dienstleistungen zwischen den Verkäufern und potentiellen Interessenten von Immobilien ein. Unsere Gesellschaft arbeitet international mit Interessenten zusammen, die auf das Internet zugreifen, um Geschäftskontakte zu finden. Unsere Vermittlungstätigkeit erfolgt durch ein Netzwerk von Immobilienfachleuten vor Ort und international.

2. Die Kontaktaufnahme

Die Kaufinteressenten und die Anbieter von Immobilien haben kostenlosen Zugriff auf die Internetplattform. Die Interessenten können dort ihre Objekte zum Verkauf anbieten und sie können gewünschte Objekte suchen. Auf der Webseite können die Kaufinteressenten oder Anbieter ihre Email Adresse eingeben und ihre Wünsche mitteilen. Auch die telefonische Kontaktaufnahme ist möglich. Ein Immobilienfachmann unserer Gesellschaft wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Nach der Beendigung des Vermittlungsauftrages werden die Daten des Kunden in der Datenbank automatisch gelöscht. Unsere Gesellschaft bietet ihre eigenen Objekte oder Objekte von kooperierenden Partnern an.

3. Eine Kommission verdienen wir nur dann, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist!

Für unsere Leistungen berechnen wir die vorher vereinbarte Vermittlungsgebühr. In der Regel ist diese ortsüblich. Weitere Kosten entstehen nicht. Sonstige Aufwendungen übernimmt unsere Gesellschaft. wie z.B. für Inserate usw. Wenn der Auftraggeber nicht in der Schweiz wohnt, entfällt die Mehrwertsteuer.

Gegenseitiges Vertrauen bestimmt den Umgang mit unseren Auftraggebern. Komplizierte und unverständliche Konditionen haben wir nicht. Die mündliche Absprache geniesst in unserem Haus bis heute einen hohen Stellenwert.

4. Informationen und Exposés

Wenn der Auftraggeber von unserer Gesellschaft ein Exposé erhalten hat, so verpflichtet er sich, diese Informationen nur für eigene Zwecke zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten, weder für gewerbliche noch für private Zwecke. Das gilt auch für die Druckversion der Exposés auf der Homepage unserer Gesellschaft.

5. Bedingungen

Um die Leistungen unserer Gesellschaft nutzen zu können, ist es erforderlich, dass der Auftraggeber uneingeschränkt geschäftsfähig ist.

6. Einwilligung des Auftraggebers

Unsere Gesellschaft hat die Erlaubnis alle Daten und Angaben, die sie erhalten hat, zu überprüfen. Gemäss Datenschutzgesetz kann unsere Gesellschaft diese Daten für die Dauer der Bearbeitung speichern.

7. Verweise und Links

Unsere Gesellschaft erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Link-Setzung keine illegalen Inhalte erkennbar waren. Deshalb distanzieren wir uns ausdrücklich von den Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte ist einzig der Anbieter der Seite verantwortlich.

8. Angebote

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit besteht für die CaaDirect nicht.

9. Urheberrechte

Das Copyright der veröffentlichten Seiten und Objekte bleibt Eigentum der CaaDirect. Eine Vervielfältigung oder Verwendung unserer Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

10. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Basel-Stadt. Schweizerisches Recht findet Anwendung, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.

CaaDirect GmbH
Basel (Schweiz)

 
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Ihr Ansprechpartner
 



CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt

. .
4051 Basel
Büro: +41 79 193 75 82
Mobil: +41 79 193 75 82


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